L’immobilier à la Martinique

Immobilier Martinique

Un seul mot d’ordre (ou plutôt Trois) : Acheter Immobilier Martinique. Acquérir un bien immobilier à la Martinique, c’est un peu s’offrir un petit bout de paradis, bercé par les alizés et baignant dans les eaux chaudes de la mer des Caraïbes. La Martinique est un véritable havre de paix et d’art de vivre pour ceux qui ont décidé de s’y installer.

Comme partout en France métropolitaine, la demande en appartements ou villas est plus importante que ce que le marché peut offrir. Du coup, de nombreux nouveaux projets voient le jour chaque année. Cette forte demande participe également à la stabilisation des prix relativement haut par rapport à d’autres départements métropolitain. Cette réalité métropolitaine est également présente sur le marché immobilier à la Martinique.

Au niveau des prix, plus qu’ailleurs, la Martinique connaît des écarts de prix importants selon les quartiers. En effet, être au bord de la plage ou profiter d’une vue mer panoramique demande un investissement plus grand que les appartements ou maison dans des zones plus reculées, ou trop dans les hauteurs et avec une vue sur la campagne.

L’immobilier à la Martinique répond donc à l’offre et à la demande, comme partout ailleurs.

Immobilier Martinique Trois IletsImmobilier Martinique aux Trois Ilets : station balnéaire par excellence

La station balnéaire des Trois Ilets offre de nombreuses résidences ou lotissements de standing qui permettent aux investisseurs de profiter plusieurs mois de l’année du soleil des tropiques, des plages de sables fins et de la mer chaude des Caraïbes. D’autres font l’acquisition d’un bien immobilier à la Martinique afin de le mettre en location saisonnière et profiter d’un retour sur investissement à faire rougir son banquier. Il est vrai qu’investir dans la pierre est toujours la meilleure chose à faire. A retenir donc : Investir dans l’Immobilier à la Martinique.

Le sud Caraïbes, la douceur de vivre

A la Martinique, il y en a pour tous les goûts ! Tant au niveau des plages, que des paysages ou que des biens immobiliers. Le sud Caraïbes, allant des Trois Ilets jusqu’à Sainte Anne, en passant pas Les Anses d’Arlets, Le Diamant, Sainte Luce et Le Marin, constitue la destination favorites des vacanciers. Et à juste titre, il est vrai. Les plages du sud Caraïbes permettent de profiter d’une mer chaude et relativement calme à différents endroits, contrairment aux côtes atlantiques qui sont plus froides, plus houleuse et surtout plus venteuse … pour le plus grand bonheur des amateurs de kite-surf et autres sport nautiques, d’ailleurs.

Immobilier Martinique - Belle villa au Diamant

L’île aux revenants … ou acheter plutôt que de louer.

La Martinique a plusieurs surnoms. L’un d’entre eux est « l’île aux revenants ». Non pas parce que l’île est peuplées de fantômes, mais parce que lorsqu’on découvre la Martinique en vacances, on y revient. Et même très souvent. Du coup, nombres de touristes deviennent des résidents pendant plusieurs mois de l’année, voire même de manière permanente pour une bonne partie d’entre eux.

Immobilier Martinique pour tous

Il est vrai que la location saisonnière demande un budget conséquent pour qui souhaite rester sur l’île plusieurs mois plutôt que quelques semaines. Du coup, l’acquisition d’un appartement (ou d’une villa) prend tout son sens. En bonus, les résidents qui sont sur l’île plus de six mois par an et ont donc leur foyer fiscal à la Martinique profitent d’un abattement sur l’impôt sur le revenu. Voilà un argement qui en a déjà convaincu plus d’un de se lancer dans l’acquisition d’un bien immobilier à la Martinique.

Investir dans l’immobilier Martinique en connaissance de cause

Avant d’investir dans un bien immobilier où que ce soit, il est toujours bon de connaître certaines informations sur le bien immobilier lui-même, de toute évidence, mais aussi sur la commune où se trouve le bien en question. En effet, une commune fortement endettée risque d’augmenter les prochaines taxes d’habitation, ou voir ses infrastructures se dégrader, ce qui aurait un impact direct sur la valeur de vos investissements.

Pour ce faire, il existe un outil précieux qui permet de trouver, commune par commune, les informations économiques qui vous permettront d’y voir plus clair.

Voici le lien vers cet outil : cliquez ici.